7月30日，省保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)《河北省公租房小區(qū)智能管理指南（試行)》，同時要求各市加快、做好公租房智慧小區(qū)建設(shè)，每市年底前至少建成1個公租房智慧小區(qū)。

    《河北省公租房小區(qū)智能管理指南（試行)》（以下簡稱《指南》）包括安防管理、小區(qū)服務(wù)、大數(shù)據(jù)分析、信息安全等方面內(nèi)容，為各市加強公租房智能管理、做好公租房智慧小區(qū)建設(shè)提供了全面指導(dǎo)。

    安防管理方面，《指南》提出，公租房小區(qū)應(yīng)將人力防范、實體防范、電子防范等手段有機結(jié)合，通過科學(xué)的規(guī)劃、設(shè)計、施工、運行及維護，滿足住房保障管理部門、物業(yè)公司和居民要求。如人員出入管理，小區(qū)門口或樓宇單元門口的入口和出口方向應(yīng)設(shè)置人臉識別、虹膜識別、刷身份證、掃碼通行等一種或一種以上方式組合的門禁管理系統(tǒng)，系統(tǒng)應(yīng)實現(xiàn)對小區(qū)內(nèi)常住人員、常訪人員、物業(yè)工作人員出入權(quán)限、出入時段的管控。系統(tǒng)應(yīng)智能監(jiān)控強行闖入、非法破壞公共設(shè)施、門禁長時間未關(guān)閉等信息并發(fā)出警報。

    另外，安防管理應(yīng)能夠智能篩選一定時期內(nèi)未出現(xiàn)的常住人員，輔助工作人員核查公租房空置或孤寡老人發(fā)生意外等特殊情況；應(yīng)能夠智能篩選頻繁出現(xiàn)的陌生人員，輔助工作人員排查可疑轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借人員或潛在威脅小區(qū)安全的可疑人員；應(yīng)對租金欠繳人員、合同到期人員進行識別，輔助工作人員及時上門進行租金收繳或清退。

    《指南》對公租房小區(qū)的視頻監(jiān)控、樓宇對講、應(yīng)急設(shè)施建設(shè)、電梯維護維修也提出了相關(guān)指導(dǎo)。

    小區(qū)服務(wù)方面，《指南》提出小區(qū)內(nèi)應(yīng)建立統(tǒng)一的智能充電裝置，為充電型交通工具（如：電動車、電動汽車）提供充電服務(wù)，設(shè)備采用壁掛或落地安裝方式，可集語音播報、漏電保護、計費計量、遠程通信等功能于一體。

    小區(qū)應(yīng)具備網(wǎng)絡(luò)報事報修功能，物業(yè)人員接通知后在規(guī)定時限內(nèi)解決問題，為居民生活提供便利服務(wù)。有條件的小區(qū)可對水、電力、燃?xì)?、消防通道等進行實時智能監(jiān)測，及時上報異常情況，工作人員應(yīng)根據(jù)設(shè)備使用情況及時維護維修。

    有條件的小區(qū)可建設(shè)健康小屋，也可適當(dāng)拓展智慧養(yǎng)老、智慧康復(fù)、智慧商圈、智慧停車管理等服務(wù)功能。

    大數(shù)據(jù)分析方面，《指南》指出公租房小區(qū)智能管理系統(tǒng)應(yīng)具備人員通行數(shù)據(jù)分析、房源使用情況分析、車輛通行數(shù)據(jù)分析、物業(yè)管理情況分析、設(shè)備使用數(shù)據(jù)分析等功能，為實現(xiàn)公租房小區(qū)精準(zhǔn)管理提供支撐。例如：宜以列表形式展示公租房小區(qū)所有人員通行記錄，分析小區(qū)人員進出規(guī)律，自動發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)未登記人員通行信息并進行預(yù)警，提醒工作人員對預(yù)警信息進行核實；應(yīng)實現(xiàn)常住人員生物識別信息、身份信息、所租住房屋信息有效綁定；宜自動記錄車輛通行時間和車牌信息等數(shù)據(jù)，可為車輛檢索提供便利服務(wù)等。

    可建設(shè)統(tǒng)一設(shè)備運維平臺，采用通用接口，對水、電力、燃?xì)饧跋腊卜老到y(tǒng)出具實時統(tǒng)計報表，智能監(jiān)測設(shè)備運行、維護、更換狀態(tài)。

 來源：河北省住建廳網(wǎng)站