信息時報訊（記者 羅莎琳）全國人大代表、藍(lán)光控股集團(tuán)董事局主席楊鏗建議，政府應(yīng)加大對智慧物業(yè)的公共投入，同時，將物管公司納入基層管理實施體系，構(gòu)建黨委、社區(qū)居委會、物業(yè)企業(yè)“三位一體”三級組織統(tǒng)籌管理，公安、衛(wèi)生、消防、志愿者等多主體協(xié)同的基層治理體系的城鎮(zhèn)基層治理新機(jī)制，可以迅速補(bǔ)足基層治理人手不足、解決居民最后100米管理服務(wù)等核心痛點。

同時，楊鏗建議出臺政策全面擴(kuò)大規(guī)范化物業(yè)服務(wù)范圍，實現(xiàn)城鎮(zhèn)生活和工作場景物業(yè)管理全覆蓋。一方面，對市場化物業(yè)企業(yè)，鼓勵和保護(hù)其正常開展物業(yè)服務(wù)工作的積極性，出臺政策解決物業(yè)收費(fèi)難、調(diào)價難、維修資金啟用難等痛點問題。另一方面，以政府補(bǔ)貼和政府購買服務(wù)等形式，支持物業(yè)企業(yè)承擔(dān)公共服務(wù)職能、鼓勵物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)農(nóng)民安置房、公租房、老舊小區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)開放式街區(qū)等的物業(yè)管理和服務(wù)，填補(bǔ)基層治理空白。

為了支持物業(yè)行業(yè)智慧化轉(zhuǎn)型和行業(yè)升級，楊鏗進(jìn)一步提出幾點建議：提升并盡快出臺智慧社區(qū)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和智慧物業(yè)等級評定規(guī)定，基于標(biāo)準(zhǔn)和分級，加快出臺針對智慧物業(yè)重點企業(yè)的專項鼓勵和扶持政策。鼓勵智慧化程度較高的物業(yè)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，利用已有的客戶資源和大數(shù)據(jù)積累，將智慧社區(qū)對外向社會延伸。加大對物業(yè)服務(wù)公共職能的政府投入。支持行業(yè)整合，鼓勵頭部物業(yè)企業(yè)加強(qiáng)對中小微物業(yè)企業(yè)的兼并重組。加大對物業(yè)行業(yè)的融資支持，放寬貸款抵押條件。

來源：信息時報